Chào bà con! Sáu tui lại ngồi đây, rót ly trà đặc, để bàn một chuyện lớn. Đó là chuyện đất nông nghiệp nước mình. Đất thì rẻ. Thổ nhưỡng thì tốt. Tiềm năng thì mênh mông. Vậy mà nhà đầu tư lớn vẫn còn chần chừ. Vì sao vậy? Bài này Sáu tui sẽ mổ xẻ cho bà con nghe cho thấu.
Nghịch lý đất nông nghiệp giá rẻ nhưng ít người dám rót vốn
Nói thiệt với bà con, có những vùng đất “vàng” mà giá thuê rẻ bèo. Như ở Đắk Nông, thuê đất chỉ tầm 30 triệu đồng một héc-ta mỗi năm. Rẻ vậy đó, mà thổ nhưỡng lại giàu dinh dưỡng. Vùng này hợp với đủ loại cây dược liệu quý. Có thể kể tới lá vằng, kỷ tử, hoàng đằng hay xuyên tâm liên. Dược tính của chúng cao hơn hẳn nhiều nơi khác.
Vậy tại sao nhà đầu tư từ Hà Nội, Sài Gòn vẫn ngại? Bà con để ý nè. Từ sân bay Đắk Lắk vô tới vùng sản xuất hơn 200 cây số. Đường cao tốc thì thiếu. Do đó, nhà đầu tư ở xa khó mà xuống tận nơi quản lý. Vì thế, tâm lý cứ ngần ngại mãi. Đây chính là nút thắt hạ tầng mà Sáu tui hay nhắc.
Ai đang tính chuyện xuống tiền thì nên đọc kỹ bài Đầu Tư Đất Nông Nghiệp 2026: Chiến Lược Và Những Lưu Ý Pháp Lý Quan Trọng. Bài đó giúp bà con nắm cho chắc trước khi quyết định.
Những nút thắt hệ thống đang kìm hãm đất nông nghiệp Việt Nam
Ngồi nghe mấy chuyên gia phân tích, Sáu tui thấy có ba nút thắt lớn. Ngành nông nghiệp mình phải gỡ cho bằng được ba nút thắt này.
Cơ chế tín dụng còn quá lạc hậu
Thứ nhất là chuyện vay vốn. Ngân hàng bây giờ chủ yếu cho vay dựa trên tài sản thế chấp là đất. Ít ai nhìn vào dòng tiền hay chuỗi giá trị sản phẩm. Mà đất nông nghiệp thì bị định giá thấp lắm. Có nơi ở TP.HCM chỉ tầm 450.000 đồng một mét vuông. Trang trại xây trên đất còn bị xem là “tiêu sản” mới đau. Vì vậy, Sáu tui nghĩ phải chuyển qua cho vay theo dòng tiền. Kèm theo đó là cơ chế bảo lãnh rủi ro từ Nhà nước.
Lỗ hổng trong quản lý nguồn giống
Thứ hai là chuyện con giống. Nói ra hơi buồn nhưng mình còn thua Thái Lan xa. Người ta quản lý giống bằng mã barcode DNA. Họ giải trình tự gene đàng hoàng. Còn mình vẫn dựa trên dữ liệu nguồn gốc sơ sài. Do đó, rủi ro trồng nhầm giống rất cao. Cây trầm hương là một ví dụ điển hình. Vì vậy, muốn xây thương hiệu quốc gia thì phải số hóa toàn bộ dữ liệu giống.
Bà con nào quan tâm chọn cây trồng cho đúng thì ghé đọc bài Cây Trồng Giá Trị Kinh Tế Cao 2026: Top Giống Cây Và Mô Hình Bền Vững Cho Nhà Nông.
Bất cập trong chuỗi phân phối và giá cả
Thứ ba là chuyện giá cả. Bà con thấy nghịch lý này chưa? Heo hơi bán ra chỉ 63.000 đồng một ký. Mà ra chợ, thịt neo tới 160.000 đồng. Như vậy, lời lãi rơi hết vào khâu trung gian. Người nuôi hưởng chẳng bao nhiêu. Vì thế, Sáu tui cho rằng Bộ Công Thương phải buộc doanh nghiệp đăng ký chi phí và lợi nhuận định mức. Có vậy mới chặn được nạn thao túng giá.
Động lực tăng trưởng mới: kinh tế tuần hoàn và Net Zero
Giờ Sáu tui bàn qua chuyện vui. Muốn đất nông nghiệp mình cất cánh thì phải đổi tư duy. Ta cần bước từ “trồng trọt đơn thuần” lên “kinh tế nông nghiệp đa tầng”. Nghĩa là đừng xuất thô nữa. Thay vào đó, ta phải chế biến tinh. Đồng thời, ta phải tận dụng phụ phẩm.
Lấy cây lúa làm ví dụ cho dễ hiểu. Rơm rạ đâu phải rác. Nó là nguyên liệu trồng nấm và làm phân. Một bao phân rơm 30 ký có giá trị nhảy từ 57.000 lên tới 107.000 đồng. Còn trấu thì đem vô công nghiệp. Đúng là biến rác thành tiền.
Còn xu hướng Net Zero, bà con đừng nghĩ nó xa vời. Đó không chỉ là trách nhiệm với môi trường. Đó còn là “tấm vé” để tiếp cận nguồn tín dụng xanh từ quốc tế. Vì vậy, ai đi trước là người thắng. Muốn làm mô hình bài bản, bà con tham khảo thêm Mô Hình Hợp Tác Xã Khai Thác Hiệu Quả Đất Nông Nghiệp Ở Hồng Minh, Hưng Yên 2026.
Thực trạng doanh nghiệp và đóng góp của ngành nông nghiệp
Có mấy con số Sáu tui muốn bà con nhớ. Tỉ trọng nông nghiệp trong tổng thu nhập quốc gia đang giảm dần. Năm 2024 còn 12,34%. Năm 2025 xuống 11,2%. Dự báo 2026 chỉ còn 10,38%. Trong khi đó, Nghị quyết 19 khẳng định nông nghiệp là cốt lõi của nền kinh tế.
Doanh nghiệp làm nông – lâm – ngư nghiệp chỉ chiếm chừng 1-2% tổng số doanh nghiệp cả nước. Số được công nhận “nông nghiệp công nghệ cao” chưa tới 50 đơn vị. Còn số ứng dụng công nghệ cao không quá 300. Như vậy, dư địa để bà con mình bứt phá còn mênh mông lắm.
Ai đang tính chuyện tài chính cho mảnh đất của mình thì đọc thêm bài Làm Giàu Trên Đất Nông Nghiệp: 22 Mô Hình Vốn Ít Lãi Cao Cho Người Về Quê 2026. Bài đó có thêm lựa chọn phù hợp túi tiền.
Kết luận: đất nông nghiệp muốn cất cánh phải thay đổi từ tư duy
Tóm lại nghen bà con. Đất nông nghiệp Việt Nam không thiếu tiềm năng. Nó chỉ thiếu ba thứ. Thứ nhất là hạ tầng giao thông thông suốt. Thứ hai là cơ chế tài chính linh hoạt dựa trên giá trị thực. Thứ ba là tư duy kinh tế nông nghiệp hiện đại.
Gỡ được ba nút thắt này thì đất quê mình sẽ “đẻ ra vàng”. Sáu tui tin chắc một điều. Ai chịu học, chịu làm bài bản và chịu đi trước một bước thì cơ hội luôn đứng về phía mình. Chúc bà con vững tay cày, mát tay đầu tư!