SÁU BÌNH – người truyền cảm hứng sống Tích Cực, Hạnh Phúc, Khỏe Mạnh, Giàu có hơn.
Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm có giá rẻ và tiềm năng dài hạn, nhưng tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, quy hoạch và thanh khoản. Bài viết chia sẻ góc nhìn thực tế của Sáu Bình và quy trình mua đất nông nghiệp an toàn theo quy định mới, giúp nhà đầu tư tránh sai lầm tốn kém.
Đọc tiếp “Rủi ro khi mua đất nông nghiệp trồng cây hàng năm” →
Luật Đất đai 2024 làm rõ thời hạn 50 năm và cơ chế tự động gia hạn cho đất nông nghiệp của cá nhân trực tiếp sản xuất. Vì vậy, người dân có thể tiếp tục sử dụng ổn định sau khi hết chu kỳ mà không gián đoạn. Tuy nhiên, đất thuê và đất dự án vẫn theo cơ chế xét lại khi hết hạn. Bài viết giúp bạn hiểu đúng để đầu tư và giữ đất an tâm giai đoạn 2025.
Đọc tiếp “Đất Nông Nghiệp 2025: Hiểu Đúng 50 Năm Và Gia Hạn” →
Từ 01/8/2024, Nghị định 102/2024/NĐ-CP đã chuẩn hóa toàn bộ hệ thống phân loại đất nông nghiệp tại Việt Nam. Tuy nhiên, nhiều người vẫn nhầm giữa đất vườn, đất ruộng, đất rừng hoặc đất trang trại nên sử dụng…
Đọc tiếp “Phân Loại Đất Nông Nghiệp Theo Nghị Định 102: 7 Nhóm Dễ Hiểu, Dùng Đúng Luật” →
Luật Đất đai 2024 tạo thay đổi lớn với đất nông nghiệp: mở quyền nhận chuyển nhượng đất lúa, nới cấp sổ cho đất sử dụng trước 2014, bồi thường sát giá thị trường và thêm ưu đãi đầu tư. Bài viết phân tích ngắn gọn theo góc nhìn thực tế, giúp người giữ đất nông nghiệp hiểu cơ hội và tránh rủi ro giai đoạn 2025–2026.
Đọc tiếp “Luật Đất Đai 2024: Cơ Hội Mới Cho Đất Nông Nghiệp” →
Đất nông nghiệp năm 2025 đang bước vào giai đoạn nhiều thay đổi tích cực từ Luật Đất đai mới. Bài viết phân tích 05 quyền lợi lớn về hạn mức, thuế, chuyển đổi mục đích và cơ hội gia tăng giá trị tài sản, giúp người sở hữu đất nông nghiệp hiểu rõ lợi thế và chủ động chiến lược dài hạn.
Đọc tiếp “Đất Nông Nghiệp 2025: 05 Quyền Lợi Lớn Từ Luật Mới” →
Đất nông nghiệp giai đoạn 2025–2026 đang hưởng nhiều lợi thế từ Luật Đất đai mới như mở rộng hạn mức, sử dụng đa mục đích, ưu đãi thuế và giảm chi phí chuyển đổi. Bài viết phân tích dễ hiểu các quyền lợi quan trọng, giúp người sở hữu đất nông nghiệp nhận diện cơ hội, tối ưu khai thác và chuẩn bị cho thay đổi chính sách đến năm 2026.
Đọc tiếp “Đất nông nghiệp 2025–2026: Người có đất được lợi gì?” →
Nghị định 103/2024/NĐ-CP thay đổi cách tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất liên quan đất nông nghiệp từ 01/08/2024. Bài viết giải thích từng mốc thời gian sử dụng đất, mức thu theo hạn mức, trường hợp vi phạm, miễn giảm và quy trình nộp tiền để người dân chủ động tài chính khi làm sổ.
Đọc tiếp “Đất nông nghiệp 2024–2025: Nghị định 103 và tiền sử dụng đất” →
Đất nông nghiệp luôn hấp dẫn vì giá còn thấp và tiềm năng dài hạn. Tuy nhiên, nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất nông nghiệp thường bị bỏ sót, khiến nhiều hồ sơ sang tên hoặc chuyển mục đích bị treo. Bài viết này tổng hợp các khoản phải nộp, nguyên tắc tính và thời hạn theo quy định hiện hành. Vì vậy, người mua và người sử dụng đất nông nghiệp có thể chủ động dòng tiền, tránh phát sinh phạt chậm nộp và rủi ro pháp lý không đáng có.
Đọc tiếp “Đất Nông Nghiệp Và Nghĩa Vụ Tài Chính: Khoản Tiền Dễ Bị Quên” →
Nhiều người mua đất nông nghiệp bằng vi bằng, giấy tay mà không hiểu rủi ro pháp lý. Bài viết phân tích hai bẫy lớn nhất khi giao dịch đất nông nghiệp và cách tự bảo vệ trước khi xuống tiền.
Phân tích 15 thay đổi quan trọng về đất nông nghiệp theo Luật Đất đai 2024–2026: bảng giá đất mới, cấp sổ đỏ, bồi thường, hạn mức nhận chuyển nhượng và quyền sử dụng đất. Bài viết giúp người dân hiểu luật sớm để bảo vệ quyền lợi và đầu tư an toàn.
Đọc tiếp “15 thay đổi lớn về đất nông nghiệp từ Luật Đất đai 2024–2026” →