Bà con mình ơi, Sáu Bình đây! Mấy bữa nay Sáu Bình đi coi được một cái homestay nhà nhỏ giữa rừng Sóc Sơn. Coi xong mà mê quá trời. Căn nhà chỉ hơn 30m² thôi. Vậy mà đẹp như trong mơ, lại còn hợp túi tiền nữa.
Nên bữa nay Sáu Bình kể lại cho bà con nghe. Biết đâu ai đang ôm giấc “bỏ phố về quê” thì đây là gợi ý đáng để tính.
Cái homestay này tên là Mận House. Nó nằm trong khuôn viên Ao Garden, cách trung tâm Hà Nội chừng 40 phút chạy xe. Nghe thì nhỏ. Nhưng cách người ta làm thì đáng để bà con mình học hỏi lắm nha.
Homestay nhà nhỏ Mận House: nhỏ mà có võ
Nói thiệt với bà con, hồi đầu Sáu Bình cũng nghĩ nhà 30m² thì ở sao cho thoải mái. Vậy mà vô rồi mới thấy người ta bố trí khéo dữ. Từng góc đều có công năng rõ ràng. Không thừa mà cũng không thiếu.
Điểm hay đầu tiên là chi phí. Riêng phần nhà làm hết khoảng 300 triệu. Còn tính luôn sân vườn, hồ bơi, khu nướng BBQ thì tầm 500 triệu. So với việc ôm một mảnh đất lớn rồi xây nhà to, cái này nhẹ đô hơn nhiều.
Bà con nào đang tính chuyện đầu tư homestay farmstay 2026 thì nên coi kỹ con số này. Coi kỹ để tính vốn cho chắc ăn.
Vài thông số bà con cần nắm
- Vị trí: Ao Garden, Sóc Sơn, Hà Nội, cách trung tâm chừng 40 phút xe.
- Diện tích: Hơn 30m² một chút.
- Chi phí phần nhà: Khoảng 300 triệu đồng.
- Chi phí trọn gói cả sân vườn: Khoảng 500 triệu đồng.
- Giá thuê trải nghiệm: Hơn 1 triệu đồng mỗi ngày.
- Giải thưởng: Tham dự Top 10 Awards do Kiến Việt Media tổ chức.
Kiến trúc homestay nhà nhỏ hòa mình vào thiên nhiên
Cái tên Mận House nghe lạ tai đúng không bà con? Thì ra là do ngay trước khuôn viên có một cây mận cổ thụ. Mấy anh kiến trúc sư lấy luôn cây mận đó làm cảm hứng. Rồi đặt tên cho căn nhà. Nghe thôi đã thấy tình rồi.
Phần khung nhà làm bằng sắt cho chắc. Còn lớp vỏ ngoài thì ốp gỗ keo lau dầu. Nhờ vậy nhìn vừa mộc mạc, vừa bền với mưa nắng miền Bắc. Bao quanh nhà là vườn cây xanh, có hồ bơi riêng và khu nướng BBQ ngoài trời. Gọn gàng như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ.
Nói tới đây, Sáu Bình lại nhớ mấy mô hình mua đất nông nghiệp làm nhà vườn mà bà con hay hỏi. Cách làm ở Mận House cho thấy: đất không cần lớn. Quan trọng là biết bố trí cho khéo.
Nội thất homestay nhà nhỏ gọn mà đủ đầy tiện nghi
Vô bên trong, bà con sẽ thấy nội thất cũng xài gỗ keo lau dầu. Nó đồng bộ với bên ngoài. Nhìn ấm mắt lắm.
Phần mái lợp tôn cách nhiệt, thêm cái máy lạnh nữa. Nên dù trời nắng gắt cỡ nào thì trong nhà vẫn mát rượi. Đồ đạc thì đủ cả: tủ lạnh, ấm siêu tốc, máy bắt muỗi, ghế thư giãn. Ở đây một hai bữa là quên luôn cái ồn ào ngoài phố.
Sáu Bình khoái nhất là cái giường đặt cạnh cửa sổ lớn. Nằm là nhìn thẳng ra sân vườn. Trên trần còn có cửa sổ trời, bấm nút điện là nó tự mở ra. Sang như ngồi trong mấy chiếc xe hơi đời mới vậy đó.
Nhà vệ sinh “5 sao” chiếm tới 40% diện tích
Cái này mới bất ngờ nè bà con. Người ta dám dành tới 40% diện tích căn nhà cho khu vệ sinh. Nghe thì hơi kỳ. Nhưng vô rồi mới hiểu tại sao.
Bồn tắm lớn được đặt hướng ra không gian mở, phía dưới trải sỏi. Tắm mà cứ như đang giữa thiên nhiên. Dù nhà nhỏ nhưng người ta vẫn tách riêng khu tắm đứng với khu toilet. Sạch sẽ gọn gàng đúng chuẩn khách sạn cao cấp. Đúng là chịu chơi mà chịu chi.
Giá trị kinh tế: một mô hình homestay đáng học
Nói cho cùng, Mận House không chỉ là chỗ ở. Nó còn là một cách làm ăn khôn ngoan. Với vốn trọn gói tầm 500 triệu, bà con có thể sở hữu một căn nhà thứ hai ở ngoại ô. Vừa nghỉ dưỡng, vừa cho thuê kiếm thêm.
Người ta thuê một đêm hơn 1 triệu. Khách vẫn cứ nườm nượp. Ai cũng thèm cái cảm giác trong lành, nghe chim hót buổi sáng. Đây là gợi ý hay cho bà con nào có miếng đất nhỏ mà muốn làm du lịch.
Muốn hiểu sâu hơn về hướng đi này, bà con đọc thêm bài đầu tư farmstay bền vững 2026 Sáu Bình viết trước đó nha.
Còn nếu bà con đang phân vân giữa ở phố hay về quê, thì đọc bài bỏ phố về quê 2026. Bài đó giúp bà con nhìn cả hai mặt: giấc mơ lãng mạn và hiện thực khắc nghiệt. Đọc cho tỉnh táo rồi hãy quyết.
Sáu Bình chốt lại
Một cái homestay nhà nhỏ như Mận House chứng minh một điều. Nhà 30m² vẫn có thể sang trọng, thư thái. Miễn là mình đầu tư đúng chỗ. Từ vật liệu tự nhiên, cửa sổ trời cho tới cái quyết định táo bạo ưu tiên nhà vệ sinh, tất cả gộp lại thành một công trình đáng nể.
Bà con nào đang ấp ủ giấc mơ có chốn đi về ở quê, thì mô hình này là minh chứng. Không cần nhiều tiền. Chỉ cần nhiều ý tưởng.
Và nếu bà con muốn làm ăn lớn hơn ở nông thôn, đừng bỏ qua bài làm giàu ở nông thôn 2026. Trong đó có 11 mô hình hốt bạc Sáu Bình đã tổng hợp.
Thương chúc bà con sớm có được cái tổ ấm nhỏ giữa thiên nhiên như ý. Có gì thắc mắc cứ nhắn Sáu Bình nha!