MỘT CUỘC GẶP GỠ KHIẾN SÁU BÌNH SUY NGẪM VỀ SỰ THAY ĐỔI
Có những con người không cần nói quá nhiều về thành tựu, nhưng chỉ cần quan sát cách họ sống, cách họ làm nghề, là đã đủ để người đối diện phải chậm lại và suy nghĩ. Với Sáu Bình, Phạm Đức Thiện là một người như vậy. Không ồn ào, không phô trương, không chọn con đường dễ đi, anh chọn làm thật, sống thật và phụng sự thật. Và chính từ hành trình ấy, Sáu Bình nhìn thấy rất nhiều bài học có thể ứng dụng sâu sắc vào đầu tư bất động sản, đặc biệt với những ai đang khởi nghiệp và muốn đi đường dài.
PHẠM ĐỨC THIỆN LÀ AI VÀ VÌ SAO CÂU CHUYỆN NÀY ĐÁNG ĐỂ NHÀ ĐẦU TƯ LẮNG NGHE
Phạm Đức Thiện sinh năm 1992, sinh sống và làm việc tại Đồng Nai, một vùng đất gắn liền với nông nghiệp và cây trái. Anh là người chia sẻ, truyền cảm hứng về canh tác hữu cơ, nhà sáng lập Asoil và là chuyên gia trong lĩnh vực bảo vệ thực vật. Nhưng điều khiến Sáu Bình trân trọng không nằm ở danh xưng, mà ở lựa chọn con đường sống. Khi nhiều người chọn bán sản phẩm cho nhanh, anh chọn bán hiểu biết. Khi nhiều người chọn nói điều dễ nghe, anh chọn nói điều đúng. Khi nhiều người chọn làm lớn thật nhanh, anh chọn đi chậm để đi chắc.
Trong đầu tư bất động sản, Sáu Bình từng chứng kiến không ít người thất bại vì nóng vội, vì chạy theo đám đông, vì thiếu hiểu biết cốt lõi. Và chính ở Phạm Đức Thiện, Sáu Bình thấy được một nguyên lý chung: muốn bền vững, phải hiểu gốc rễ.
LÀM NÔNG NGHIỆP HỮU CƠ VÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN: HAI LĨNH VỰC, MỘT TƯ DUY
Phạm Đức Thiện không làm nông nghiệp theo kiểu phong trào. Anh đi vườn cùng nông dân, quan sát từng biểu hiện của cây, từng thay đổi của đất, từng biến động của thời tiết. Mỗi vườn cây là một bài học, mỗi người nông dân là một người thầy. Anh không khuyến khích phun thuốc theo thói quen, mà giúp người trồng hiểu vì sao cây bệnh, vì sao phải dùng đúng sản phẩm, đúng liều lượng, đúng thời điểm.
Sáu Bình nhìn điều đó và thấy hình ảnh của đầu tư bất động sản bền vững. Đất cũng giống như cây. Nếu không hiểu pháp lý, quy hoạch, hạ tầng, dòng tiền, mà chỉ mua theo lời truyền miệng, thì rủi ro là điều chắc chắn. Nếu chỉ nhìn giá tăng ngắn hạn mà bỏ qua giá trị sử dụng lâu dài, thì rất khó đi xa. Đầu tư cũng cần “hữu cơ”, cần thời gian, cần sự thấu hiểu và cần kỷ luật.
PHẨM CHẤT LÀ NỀN MÓNG CỦA MỌI TÀI SẢN
Điều Sáu Bình học được từ Phạm Đức Thiện trước hết là phẩm chất. Sự kiên trì trong hơn bảy năm làm nghề, sự chịu trách nhiệm với từng lời tư vấn, sự khiêm tốn khi luôn xem nông dân là người thầy, và sự chính trực khi đặt kết quả của người khác lên trên danh tiếng của mình. Trong bất động sản, phẩm chất của nhà đầu tư quyết định rất lớn đến kết quả dài hạn. Người thiếu kiên nhẫn thường bỏ cuộc giữa chừng. Người thiếu kỷ luật dễ sa đà vào đòn bẩy quá mức. Người thiếu chính trực sớm muộn cũng trả giá bằng uy tín và tài sản.
Phạm Đức Thiện không xem thành tựu là đích đến, mà xem đó là trách nhiệm phải phụng sự tốt hơn. Sáu Bình tin rằng, nhà đầu tư bất động sản cũng cần tư duy đó. Khi bạn có lợi nhuận, câu hỏi tiếp theo không chỉ là kiếm thêm bao nhiêu, mà là giá trị bạn tạo ra cho gia đình, cho cộng đồng, cho thế hệ sau là gì.
CHIẾN LƯỢC ĐI CHẬM NHƯNG KHÔNG ĐI LÙI
Phạm Đức Thiện chọn phục vụ đúng người. Anh không chạy theo số lượng, mà đi sâu vào chất lượng. Anh tập trung vào những nông dân thực sự muốn chuyển đổi sang canh tác bền vững, những chủ vườn sẵn sàng học và làm đúng. Điều này tạo ra hiệu ứng lan tỏa rất mạnh, vì khi một người làm đúng và có kết quả, họ trở thành minh chứng sống cho phương pháp đó.
Trong đầu tư bất động sản, Sáu Bình cũng luôn nhắc mình và nhắc anh chị em rằng: không cần sở hữu quá nhiều, chỉ cần sở hữu đúng. Một mảnh đất pháp lý rõ ràng, có tiềm năng sử dụng thật, có khả năng tạo dòng tiền hoặc giá trị lâu dài, còn hơn nhiều tài sản mua vội, mua theo tin đồn. Đi chậm để kiểm tra, để thẩm định, để hiểu sâu, chính là đi nhanh nhất về dài hạn.
CON NGƯỜI PHÍA SAU CHUYÊN GIA VÀ BÀI HỌC VỀ ĐỘNG LỰC NỘI TẠI
Sáu Bình rất ấn tượng với câu chuyện marathon của Phạm Đức Thiện. Khi cơ thể đau đớn, khi khớp gối nhức nhối, khi nước mắt rơi trên đường chạy, anh không bỏ cuộc. Anh nghĩ về gia đình, về vợ con đang chờ ở vạch đích, và tiếp tục bước. Marathon dạy anh không bỏ cuộc giữa chừng, muốn đi xa phải đi chậm và bền, kỷ luật mỗi ngày quan trọng hơn cảm xúc nhất thời.
Đầu tư bất động sản cũng là một cuộc marathon. Có những giai đoạn thị trường trầm lắng, dòng tiền căng thẳng, niềm tin bị thử thách. Nếu không có động lực nội tại đủ lớn, rất dễ bỏ cuộc hoặc đưa ra quyết định sai lầm. Gia đình, giá trị sống, mục tiêu dài hạn chính là “vạch đích” giúp nhà đầu tư giữ vững nhịp chạy của mình.
HỌC TẬP TRỌN ĐỜI VÀ NGUYÊN TẮC KHÔNG ĐƯA AI ĐẾN NƠI MÌNH CHƯA TỪNG ĐẾN
Phạm Đức Thiện tin rằng không thể đưa ai đó đến nơi mình chưa từng đến. Anh học để làm, làm để có kết quả, có kết quả mới chia sẻ. Sáu Bình thấy nguyên tắc này cực kỳ quan trọng trong bất động sản. Rất nhiều lời khuyên trên thị trường đến từ những người chưa từng trải qua chu kỳ xuống, chưa từng quản trị rủi ro thực sự. Học tập trọn đời, học từ thực tế, học từ người đi trước, là cách duy nhất để nhà đầu tư nâng cấp tư duy và năng lực của mình.
TẦM NHÌN DÀI HẠN VÀ GIÁ TRỊ THẬT TẠO NÊN UY TÍN
Phạm Đức Thiện hướng đến xây dựng cộng đồng canh tác hữu cơ, tạo ra nông sản chất lượng, nâng cao đời sống nông dân và xuất khẩu giá trị Việt Nam ra thế giới. Đó là tầm nhìn dài hạn, không thể đạt được bằng những bước đi ngắn hạn. Trong bất động sản cũng vậy, uy tín không đến từ một thương vụ thắng lớn, mà từ chuỗi hành động đúng đắn, nhất quán qua nhiều năm.
Sáu Bình tin rằng, khi nhà đầu tư đặt giá trị thật làm trung tâm, tài sản sẽ tự nhiên tăng trưởng. Khi đặt con người làm gốc, mối quan hệ sẽ bền chặt. Khi đặt chiến lược dài hạn lên trên cảm xúc ngắn hạn, sự thay đổi tích cực sẽ đến.
KẾT LUẬN: SỰ THAY ĐỔI BẮT ĐẦU TỪ CÁCH CHÚNG TA CHỌN ĐI
Phạm Đức Thiện chọn con đường chậm hơn, khó hơn nhưng bền vững hơn. Và chính lựa chọn đó tạo nên uy tín, tạo nên niềm tin, tạo nên giá trị thật. Với Sáu Bình, đây không chỉ là câu chuyện của một người làm nông nghiệp, mà là tấm gương cho những ai đang đầu tư bất động sản và khởi nghiệp.
Nếu anh chị đang ở giai đoạn phân vân, đang đứng trước nhiều lựa chọn, Sáu Bình mong anh chị dừng lại một chút, nhìn sâu hơn vào gốc rễ, vào phẩm chất, vào chiến lược và vào con người mình muốn trở thành. Sự thay đổi lớn không đến từ một quyết định bốc đồng, mà đến từ những bước đi nhỏ, đúng và bền bỉ mỗi ngày. Và khi anh chị thay đổi cách đi, cuộc sống và tài sản của anh chị cũng sẽ thay đổi theo.