Chào bà con gần xa, Sáu Bình đây! Hôm nay Sáu Bình muốn tâm sự với anh em về một mẫu biệt thự vườn mái Nhật 1 tầng. Căn này Sáu Bình vừa ghé thăm tại Trung Hà, Yên Lạc, Vĩnh Phúc.
Nói thật, nhìn công trình này Sáu Bình mê lắm. Nó gói gọn đúng cái ước mơ “bỏ phố về quê” của nhiều người. Đó là một mái nhà vững chãi, một khu vườn rộng và không gian sống thảnh thơi.
Nhưng đẹp là một chuyện. Còn chuẩn phong thủy và công năng hay không lại là chuyện khác. Bà con cứ đọc từ từ, Sáu Bình phân tích cho nghe.
1. Tổng quan về mẫu biệt thự vườn mái Nhật 1 tầng tại Yên Lạc
Trước hết, Sáu Bình nói qua về quy mô cho bà con dễ hình dung. Công trình này dựng trên khu đất rộng thênh thang, rất hợp với mô hình nhà vườn.
Đây cũng là xu hướng kiến trúc nông thôn hiện đại. Nhiều gia đình Việt đang chọn khi sở hữu một mảnh đất nông nghiệp hay đất vườn rộng.
| Thông số | Chi tiết |
|---|---|
| Diện tích khu đất | Khoảng 1.300 m² |
| Diện tích xây dựng | Khoảng 250 m² |
| Kích thước mặt tiền | Trên 20m |
| Chiều sâu công trình | Khoảng 13m |
| Phong cách kiến trúc | Biệt thự nhà vườn mái Nhật 1 tầng |
| Công năng | 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng thờ |
Nhìn con số là thấy đây thuộc phân khúc cao cấp. Vậy nên bà con nào tính làm nhà kiểu này nên đọc kỹ các phần sau nghen.
2. Đặc điểm kiến trúc và ngoại thất của biệt thự vườn mái Nhật
Điều đầu tiên đập vào mắt Sáu Bình là sự bề thế. Cái mẫu biệt thự vườn mái Nhật này rất vững chãi từ hình khối đến chi tiết.
2.1. Hệ cột trụ và vật liệu
Sảnh chính dựng với 4 cột trụ lớn. Chúng tượng trưng cho “tứ trụ” trong phong thủy, nhìn vào là thấy chắc chắn, uy nghi.
Chân tường ốp gạch men giả đá cho cứng cáp, kết hợp đá đen tạo điểm nhấn. Cổng làm bằng inox, sân lát gạch chống trơn. Nhìn chung, khoản ngoại thất khá bài bản.
2.2. Điểm nhấn cảnh quan sân vườn
Sáu Bình thích nhất là cái giàn hoa đặt trước khu bếp. Nó vừa tạo bóng mát vừa làm không gian thư giãn.
Hai bên sảnh còn trồng cây cau theo lối truyền thống. Nhờ vậy mặt tiền mềm mại hẳn ra. Đúng chất một khu vườn nông thôn đáng mơ ước.
2.3. Một lưu ý nhỏ về vật liệu cửa
Tuy nhiên, Sáu Bình phải góp ý thật lòng. Việc xài kính đen cho các ô cửa làm giảm vẻ đẹp nội thất bên trong.
Nếu là Sáu Bình, Sáu Bình sẽ thay bằng kính trắng và nhôm hệ trắng sứ. Như vậy sẽ nhìn thoáng và khoe được cái đẹp nhiều hơn.
3. Thiết kế nội thất và không gian chức năng
Bước vào trong, nội thất được đầu tư đồng bộ. Tất cả đều dùng vật liệu cao cấp. Sáu Bình đi từng khu cho bà con dễ theo dõi nghen.
3.1. Không gian sinh hoạt chung
Phòng khách rộng khoảng 36 m². Nơi đây trang bị bộ sofa gỗ óc chó đang được ưa chuộng. Không gian bố trí theo hướng “Minh đường” nên rất thông thoáng.
Phòng thờ rộng 15 m², ngăn với phòng khách bằng vách CNC. Riêng khu bếp tách biệt hẳn để tránh mùi. Tủ bếp làm theo phong cách tối giản kiểu Nhật.
3.2. Không gian nghỉ ngơi
Nhà có 4 phòng ngủ bố trí hợp lý. Phòng master rộng 25 m² có nhà vệ sinh khép kín, các phòng nhỏ từ 18 đến 20 m².
Tất cả đều dùng rèm gỗ cho sạch sẽ và điều tiết ánh sáng. Cách kê đầu giường và đặt bàn học cạnh cửa sổ cũng rất khoa học.
3.3. Khu hậu cần và phụ trợ
Cái này Sáu Bình đánh giá cao. Có một lối đi phụ rộng 1,2m dẫn thẳng xuống bếp và sân ướt phía sau.
Sân ướt được hạ nền sâu để tránh tràn nước. Nhờ vậy mọi hoạt động hậu cần được giấu kín, mặt tiền lúc nào cũng đẹp.
4. Phân tích phong thủy của mẫu biệt thự vườn mái Nhật
Đẹp thì đẹp thật. Nhưng Sáu Bình soi kỹ thì thấy vài lỗi phong thủy cần khắc phục. Bà con lưu tâm nghen.
Thứ nhất, vị trí nhà vệ sinh trong phòng master đang nằm ở cung Tây Bắc. Đây là vị trí tối kỵ trong phong thủy. Giải pháp là bỏ bệ xí, chỉ giữ chức năng phòng tắm.
Thứ hai, các ô cửa sổ nên ưu tiên thiết kế cửa gió. Như vậy không khí sẽ lưu thông tốt hơn, rất hợp với khí hậu nông thôn.
Thứ ba, thế ngồi của bàn ghế phòng khách chưa đẹp. Bà con có thể tham khảo thêm các bài viết khác của Sáu Bình để hiểu sâu hơn.
5. Chi phí đầu tư xây dựng biệt thự vườn mái Nhật 1 tầng
Nói tới tiền là ai cũng quan tâm. Dựa trên thực tế công trình, Sáu Bình ước tính cho bà con nắm:
- Phần thô: khoảng 5 triệu đồng/m².
- Phần hoàn thiện: từ 6 đến 10 triệu đồng/m² tùy chất liệu.
Với việc xài gỗ óc chó, ngôi nhà nằm ở phân khúc cao cấp. Bà con nên tra cứu Luật Đất đai mới nhất để làm cho đúng.
6. Kết luận và lời khuyên từ Sáu Bình
Tóm lại, mẫu biệt thự vườn mái Nhật 1 tầng tại Yên Lạc là một hình mẫu tiêu biểu. Điểm mạnh nhất là sự đồng bộ và cách tách biệt khu chức năng tinh tế.
Lời khuyên của Sáu Bình gói gọn như sau. Một là phải chú trọng phong thủy ngay từ khâu bản vẽ.
Hai là cân nhắc kỹ giữa kính màu và kính trắng. Ba là nếu thuê đơn vị thiết kế từ xa thì phải giám sát chặt yếu tố phong thủy thực địa.
Bà con thấy bài này có ích thì để lại bình luận nghen. Chúc anh em sớm an cư lạc nghiệp trong ngôi nhà mơ ước!