Du lịch sinh thái Long Khánh là hình thức tham quan vườn cây ăn trái tại Long Khánh, Đồng Nai, nơi khách được vào vườn hái và ăn trái cây tại chỗ. Vé cổng phổ biến 20.000 – 50.000 đồng một người. Mùa cao điểm rơi vào tháng 5 đến tháng 7, đúng vụ chôm chôm và sầu riêng.
Tôi từng nghe một anh khách kể lại chuyến đi Long Khánh đầu mùa chôm chôm năm ngoái. Anh đi tàu, xuống ga lúc hơn tám giờ sáng, rồi thuê xe máy chạy về vườn. Trưa đó anh ngồi dưới gốc chôm chôm, ăn no tới mức bỏ luôn bữa cơm.
Điều làm anh nhớ nhất lại không phải trái cây. Mà là câu chủ vườn nói khi tiễn khách ra cổng: “Hồi trước tui bán mão cả vườn cho thương lái. Giờ tui bán từng buổi sáng cho khách.”
Câu đó, với người làm đất như tôi, đáng suy nghĩ hơn mọi con số doanh thu.
Du lịch sinh thái Long Khánh là đi những đâu, xem những gì?
Du lịch sinh thái Long Khánh tập trung ở ba vùng nhà vườn chính: Bình Lộc, Hàng Gòn và Xuân Lập. Toàn khu vực Long Khánh có hơn 7.300 ha cây ăn quả tập trung, chiếm gần 10% diện tích trái cây của Đồng Nai. Vì vậy nơi này được gọi là thủ phủ trái cây.
Khách đến đây thường đi theo cụm vườn chứ ít khi ghé lẻ một điểm. Một buổi sáng có thể đi hai đến ba vườn khác nhau.
Dưới đây là những thứ bạn sẽ gặp trong một chuyến đi điển hình:
- Chôm chôm – có ba giống chính là Java vỏ đỏ đậm gai mềm, chôm chôm nhãn cùi giòn hạt nhỏ, và chôm chôm Thái thịt dày. Chôm chôm Long Khánh đã được cấp bảo hộ chỉ dẫn địa lý từ năm 2016.
- Sầu riêng – giống hạt lép, cơm vàng, hương sữa. Nhà vườn thường để trái tự rụng rồi mới thu, không cắt sớm.
- Mít tố nữ – quả bầu dục, múi vàng đậm, thơm nồng. Vài hộ đã làm thêm dòng mít sấy khô.
- Nhóm trái phụ – măng cụt, ổi nữ hoàng, bưởi da xanh, vú sữa, bơ, bòn bon và nhãn.
- Hoạt động kèm theo – câu cá, chèo bè, tắm suối, cắm trại qua đêm.
Vài cái tên nhà vườn được nhắc nhiều là Dì Hải, Tư Lộ, Sáu Hùng và Chú Ánh. Khu Cầu Dầu Glamping thì thiên về cắm trại tiện nghi hơn. Nếu bạn muốn xem bức tranh rộng hơn về cả vùng, tôi có viết riêng một bài về du lịch vườn Long Khánh và con số 7.300 ha.
Đi du lịch sinh thái Long Khánh hết bao nhiêu tiền và mất bao lâu?
Một chuyến du lịch sinh thái Long Khánh trong ngày cho hai người thường tốn khoảng 400.000 – 800.000 đồng, chưa tính xăng xe. Phần lớn chi phí nằm ở bữa trưa chứ không phải vé cổng. Long Khánh cách TP.HCM khoảng 80 – 90 km.
Bảng dưới đây là mức giá phổ biến mà các nhà vườn đang áp dụng:
| Khoản chi | Mức phổ biến | Ghi chú |
|---|---|---|
| Vé vào cổng | 20.000 – 50.000 đ/người | Thường đã gồm ăn trái tại vườn |
| Combo liên kết vườn | 79.000 – 119.000 đ | Tham quan 2 – 3 vườn |
| Câu cá, chèo bè, trò chơi | 10.000 – 20.000 đ/lượt | Tính riêng từng hoạt động |
| Gà ta quay lu | khoảng 400.000 đ/con | Món được gọi nhiều nhất |
| Cá lóc nướng lá chuối | khoảng 150.000 đ/kg | Nên đặt trước buổi sáng |
| Cua đồng luộc | khoảng 250.000 đ/kg | Tuỳ mùa, có lúc hết hàng |
Giá trên chỉ mang tính tham khảo và thay đổi theo mùa. Do đó bạn nên gọi trực tiếp cho nhà vườn trước khi đi để đối chiếu.
Đi tàu hoả hay đi ô tô thì hợp hơn?
Đây là câu nhiều người hỏi nhất. Tôi thấy câu trả lời phụ thuộc vào việc bạn đi mấy người và có trẻ nhỏ hay không.
Đi ô tô qua cao tốc mất khoảng một giờ. Xe máy thì khoảng hai giờ rưỡi, mệt hơn nhưng chủ động. Còn tuyến tàu ga Sài Gòn xuất phát lúc 06h15 và tới ga Long Khánh lúc 08h32, hợp với nhóm ngại kẹt xe cuối tuần.
Ngoài ra, nếu đi tàu bạn cần tính thêm phương án di chuyển từ ga về vườn. Các vườn nằm rải rác chứ không sát ga.
Vì sao nhà vườn chuyển sang làm du lịch sinh thái?
Theo số liệu năm 2024, doanh thu mỗi héc-ta đất vườn kết hợp du lịch sinh thái đạt khoảng 58 – 130 triệu đồng mỗi vụ. Mức này cao gấp 2,2 đến 2,4 lần so với chỉ trồng trọt đơn thuần. Chênh lệch đó là động lực chính khiến nhiều hộ mở cổng đón khách.
Có một anh làm vườn ở Bình Lộc kể với tôi qua điện thoại rằng, hồi năm 2016 khu anh chỉ có chừng chục nhà vườn làm thí điểm. Ai cũng ngại. Ngại khách vào giẫm gốc, ngại phải dọn dẹp, ngại mất công tiếp chuyện.
“Bán cho thương lái thì được một cục tiền một lần. Bán cho khách thì cực hơn, nhưng tiền về đều tay mỗi cuối tuần.”
— lời một chủ vườn ở Bình Lộc, kể lại qua điện thoại
Đến nay tổ hợp tác du lịch vườn sinh thái Bình Lộc đã có 112 hộ tham gia chuỗi liên kết, trên diện tích hơn 1.690 ha. Tổ hợp tác này đạt chuẩn OCOP 3 sao năm 2023. Giai đoạn 2016 – 2019, tổng doanh thu ghi nhận hơn 60 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Hợp tác xã Nông nghiệp dịch vụ thương mại Thanh Niên ở Hàng Gòn đi theo hướng khác. Họ đẩy mạnh bán hàng qua thương mại điện tử thay vì chỉ trông vào khách tới vườn. Cách liên kết này tôi có phân tích kỹ hơn trong bài về du lịch xanh Đồng Nai và mạng lưới nhà vườn Long Khánh.
Qua quá trình quan sát thị trường, tôi thấy điểm chung của các hộ làm được là họ không bỏ nghề nông. Họ chỉ bán thêm cái mà trước đây họ cho không: buổi sáng trong vườn.
5 điều nên kiểm tra trước khi mua đất vườn làm du lịch sinh thái
Nhiều người đi Long Khánh chơi một chuyến rồi về hỏi tôi chuyện mua đất. Cảm xúc thì tốt, nhưng đất đai không chạy theo cảm xúc. Dưới đây là năm việc tôi thường khuyên nên làm trước.
1. Kiểm tra quy hoạch và mục đích sử dụng đất
Trước hết, hãy tra quy hoạch tại cơ quan chuyên môn nơi có đất. Đất trồng cây lâu năm và đất ở là hai chuyện hoàn toàn khác nhau. Bạn nên đối chiếu thông tin với cơ quan có thẩm quyền, đừng tin bản đồ chụp lại trên mạng.
2. Xem đường vào vườn có xe khách vào được không
Vườn đẹp mà đường vào chỉ vừa một xe máy thì rất khó làm du lịch sinh thái. Bạn nên đi thử vào ngày mưa. Đường đất đỏ bazan mùa mưa khác hẳn mùa khô.
3. Hỏi kỹ về nguồn nước tưới
Nước quyết định cây, cây quyết định khách. Hãy hỏi hàng xóm xung quanh về giếng, về suối, về việc mùa khô có thiếu nước hay không. Người ở lâu năm thường nói thật hơn người đang bán đất.
4. Tính đúng thời gian chờ cây cho trái
Một vườn mới trồng cần vài năm mới có trái để đón khách. Đây là khoản chi phí ít người tính tới. Tôi có viết riêng một bài về vốn và thời gian chờ khi mua đất vườn Đồng Nai, bạn nên đọc trước khi xuống tiền.
5. Tìm hiểu hành lang pháp lý cho hoạt động lưu trú
Đón khách tham quan ban ngày khác với cho khách ngủ lại. Việc dựng công trình trên đất nông nghiệp có quy định riêng và thay đổi theo từng thời kỳ. Bạn nên tham khảo bài về các vướng mắc pháp lý của mô hình farmstay ở Đồng Nai rồi hỏi thêm ý kiến người có chuyên môn.
Câu hỏi thường gặp về du lịch sinh thái Long Khánh
Du lịch sinh thái Long Khánh đi mùa nào đẹp nhất?
Mùa đẹp nhất để đi du lịch sinh thái Long Khánh là khoảng tháng 5 đến tháng 7 hằng năm, đúng vụ chôm chôm và sầu riêng. Ngoài khung thời gian này, nhiều vườn vẫn mở cửa nhưng lượng trái ít hơn. Bạn nên gọi hỏi nhà vườn trước để biết vườn nào đang có trái.
Vé vào vườn trái cây Long Khánh giá bao nhiêu?
Vé vào cổng các nhà vườn ở Long Khánh phổ biến từ 20.000 đến 50.000 đồng một người, thường đã bao gồm việc ăn trái cây tại vườn. Nếu mua combo tham quan liên kết hai đến ba vườn, giá dao động khoảng 79.000 – 119.000 đồng. Mức giá này thay đổi theo mùa và theo từng nhà vườn.
Lễ hội Trái cây Long Khánh tổ chức khi nào?
Lễ hội Trái cây Long Khánh là sự kiện thường niên, tổ chức vào khoảng giữa tháng 6. Năm 2024, lễ hội diễn ra từ ngày 12 đến 16 tháng 6 với 30 gian hàng, phát miễn phí hơn 2.300 kg chôm chôm và kết hợp bán hàng trực tuyến. Lịch cụ thể mỗi năm nên xem trên kênh thông tin của địa phương.
Đi từ TP.HCM tới Long Khánh bằng tàu hoả mất bao lâu?
Tuyến tàu hoả từ ga Sài Gòn đi ga Long Khánh xuất phát lúc 06h15 và tới nơi khoảng 08h32, tức hơn hai giờ di chuyển. Nhiều người chọn tàu để tránh kẹt xe cuối tuần. Từ ga Long Khánh, bạn cần thuê xe hoặc đặt xe để về các nhà vườn.
Trái cây Long Khánh có chứng nhận chất lượng gì không?
Khu vực Long Khánh đã xây dựng 31 mã số vùng trồng trên tổng diện tích hơn 3.000 ha, trong đó gần 200 ha đạt chứng nhận VietGAP. Riêng chôm chôm Long Khánh được cấp bảo hộ chỉ dẫn địa lý từ năm 2016. Khi mua số lượng lớn, bạn nên hỏi nhà vườn về mã số vùng trồng.
Mua đất vườn ở Long Khánh làm du lịch sinh thái có dễ không?
Việc mua đất vườn để làm du lịch sinh thái phụ thuộc vào quy hoạch, đường vào, nguồn nước và pháp lý của từng thửa. Không có câu trả lời chung cho mọi trường hợp. Bạn nên kiểm tra hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền và tham khảo ý kiến người có chuyên môn trước khi quyết định.
Vài lời gửi bạn trước chuyến đi
Trước đây tôi nghĩ làm du lịch sinh thái là chuyện của người có vốn lớn. Sau này tôi hiểu, thứ khó nhất không phải vốn. Thứ khó nhất là chịu khó tiếp chuyện người lạ suốt mấy tháng mùa trái.
Nhà vườn Long Khánh làm được điều đó. Họ không đổi nghề, họ chỉ mở cổng.
Nếu bạn đang tính đi một chuyến để xem thử, cứ đi. Hãy đi bằng con mắt của người đi chơi trước đã. Còn nếu bạn đang tính chuyện đất đai, hãy đọc thêm bài về vườn sầu riêng Long Khánh và chuyện đất vườn rồi hãy tính tiếp.
Bạn muốn mua một mảnh đất, hay muốn mua một buổi sáng như của người chủ vườn kia?
— Sáu Bình
Các địa danh đã dùng trong bài (đều thuộc tỉnh Đồng Nai): Long Khánh, Bình Lộc, Hàng Gòn, Xuân Lập, ga Long Khánh, Cầu Dầu.
Miễn trừ trách nhiệm: Bài viết chia sẻ thông tin và góc nhìn cá nhân, không phải tư vấn pháp lý hay tư vấn đầu tư. Giá cả, lịch lễ hội và quy định pháp luật có thể thay đổi theo thời điểm. Trước khi quyết định giao dịch đất đai, bạn nên kiểm tra hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền và tham khảo ý kiến người có chuyên môn.
Nguồn tham khảo:
- Báo Đồng Nai – thông tin về nhà vườn, lễ hội trái cây và mô hình du lịch vườn.
- Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai – số liệu diện tích cây ăn quả và chương trình OCOP.
- Cơ sở dữ liệu văn bản pháp luật – Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn.