Bà con thân mến, Sáu Bình đây! Mấy hôm nay điện thoại của Sáu reo liên tục, ai cũng hỏi chuyện đất nông nghiệp ở Đồng Nai sắp bị thu hồi gần 2.500ha để đón sân bay Long Thành. Chuyện lớn lắm bà con ơi, nên hôm nay Sáu ngồi xuống kể cho bà con nghe cho tường tận, dễ hiểu, khỏi phải lo lắng mông lung.
Đồng Nai thu hồi gần 2.500ha đất nông nghiệp: Chuyện gì đang xảy ra?
Nói ngắn gọn cho bà con dễ nắm nè. UBND thành phố Đồng Nai đã chính thức giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất làm chủ đầu tư 6 dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tổng diện tích lên tới gần 2.500ha.
Số đất nông nghiệp này nằm ngay các khu vực trọng điểm: phường Long Thành, xã Long Phước, xã Phước An và phường Nhơn Trạch. Toàn là những nơi sát bên sân bay Long Thành cả.
Mục tiêu là dọn sẵn quỹ đất sạch. Để làm gì? Để đón đầu cơ hội từ sân bay, mở không gian phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ và logistics. Đây là bước chuẩn bị cho giai đoạn 2026 đến 2030.
Chi tiết 6 dự án thu hồi đất nông nghiệp tại Đồng Nai
Bà con nào có đất trong vùng thì để ý kỹ bảng này nha. Sáu liệt kê rõ từng khu, diện tích và mục đích dự kiến cho bà con dễ hình dung.
| Khu vực triển khai | Diện tích (ha) | Mục đích dự kiến |
|---|---|---|
| Phường Long Thành và xã Long Phước | 311,7 | Phát triển quỹ đất sạch, thu hút đầu tư |
| Phường Nhơn Trạch và xã Phước An | 1.175,0 | Phát triển đô thị, công nghiệp, dịch vụ |
| Phường Nhơn Trạch và xã Phước An | 318,0 | Hạ tầng kinh tế – xã hội |
| Phường Nhơn Trạch và xã Phước An | 232,0 | Logistics và hạ tầng phụ trợ |
| Phường Nhơn Trạch | 372,0 | Khu chức năng đô thị |
| Xã Phước An | 57,0 | Hạ tầng và dịch vụ |
Cộng lại là gần 2.500ha bà con nhé. Một con số không hề nhỏ đâu.
Vì sao Đồng Nai gom quỹ đất nông nghiệp lớn như vậy?
Nhiều bà con thắc mắc: sao lại thu hồi nhiều đất nông nghiệp một lúc thế? Sáu xin phân tích bốn lý do chính, rõ ràng từng ý một.
Tạo quỹ đất sạch để hút vốn đầu tư
Có đất sạch trong tay thì địa phương mới chủ động mời gọi nhà đầu tư được. Họ nhắm vào công nghiệp công nghệ cao, dịch vụ thương mại và các khu đô thị thông minh.
Tận dụng lợi thế sát sân bay Long Thành
Mấy khu đất này đều nằm ở cửa ngõ, kề bên sân bay. Khi sân bay chạy thương mại, đất quanh đó sẽ thành nơi làm kho bãi, logistics và hạ tầng kinh tế phụ trợ. Vàng nằm dưới chân đó bà con.
Chủ động nguồn vốn đầu tư công
Giải phóng mặt bằng sớm thì địa phương mới lên kế hoạch bố trí vốn chính xác cho năm 2026 và tầm nhìn tới 2030. Làm trước cho khỏe.
Đẩy nhanh các dự án trọng điểm
Phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư sớm sẽ giảm rủi ro chậm tiến độ. Hạ tầng lớn chạy nhanh thì kinh tế cả vùng cũng lên theo.
Bức tranh lớn hơn: Các dự án ăn theo đất nông nghiệp Đồng Nai
Chuyện thu hồi gần 2.500ha này chưa phải là tất cả đâu bà con. Nó nằm trong một lộ trình dài hơi của tỉnh Đồng Nai trong năm 2026.
Ngoài 6 dự án kể trên, tỉnh còn thông qua danh mục 38 công trình, dự án phải thu hồi đất (bổ sung lần 4), với diện tích hơn 1.986ha. Phần lớn tập trung ở các khu đô thị thông minh ven sông xã Đại Phước.
Về giao thông thì có cầu Long Hưng nối TP.HCM với Đồng Nai, tổng vốn hơn 12.700 tỷ đồng, dài 9,8km (riêng phần cầu 3,5km). Bên cạnh đó là 6 dự án giao thông trọng điểm, yêu cầu duyệt bồi thường trước ngày 30/6/2026 để khởi công 5 dự án vào cuối tháng 6/2026, tạo trục kết nối về sân bay.
Sáu Bình nhắn nhủ bà con điều gì?
Quyết định thu hồi gần 2.500ha đất nông nghiệp ở các phường, xã chiến lược là bước đi lớn của Đồng Nai. Mục tiêu là tối ưu giá trị đất quanh sân bay Long Thành.
Với bà con đang giữ đất trong vùng, Sáu khuyên: nắm rõ khu đất mình có nằm ở dự án nào, tìm hiểu kỹ chính sách bồi thường, và đừng vội bán tháo khi chưa hiểu hết. Muốn biết thêm về mức giá, bà con đọc thêm bài giá đền bù đất nông nghiệp mà Sáu đã chia sẻ trước đó.
Còn ai muốn tìm hiểu quy định pháp lý cho chắc ăn, thì tham khảo thêm Luật Đất đai 2024 để bảo vệ quyền lợi cho đúng luật nha bà con.
Sáu Bình luôn ở đây, có gì bà con cứ nhắn Sáu. Chúc bà con giữ đất khôn ngoan, đón cơ hội an lành!